【导语】:“商转公”贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。借款申请人可根据实际确定“商转公”贷款期限,不受原商业贷款的剩余期限限制。
贷款期限——政策解读
1.“商转公”贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。借款申请人可根据实际确定“商转公”贷款期限,不受原商业贷款的剩余期限限制。
2.原商业贷款为二手房贷款的,其已使用年限加贷款年限最长不能超过40年。
“商转公”基本原则
“我市公积金缴存职工优先、未使用过公积金贷款的职工优先、首套住房贷款优先”的原则,循序渐进逐步满足职工转贷需求。
基本概念
1.“商转公”贷款是指已办理商业性个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人向公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转为公积金贷款。
2.“个贷率”是指我市住房公积金委托贷款余额与缴存余额之比。
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