赣州商转公办理流程分为两种情况

　　一、借款申请人选择以结清转贷方式申请商转公贷款的，应提前向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心审批通过后再办理提前结清原商业贷款手续。

　　1.借款申请人携带相关资料向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心按要求完成审批，审批通过后告知借款申请人，并出具审批通知单;

　　2.借款申请人自筹资金结清原商业贷款，并将一次性结清原商业贷款的还款凭证及结清凭证、已解除抵押的原抵押房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》等相关材料报送公积金管理中心;

　　3.公积金管理中心到不动产登记管理部门办理抵押登记手续;

　　4.公积金管理中心收到不动产抵押权登记证明后，将公积金贷款资金划入借款申请人在银行开立的用于偿还公积金贷款的个人账户。

图源：赣州公积金

　　二、借款申请人选择以直接转贷方式申请商转公贷款的，按下列程序办理：

　　1.借款申请人携带相关资料向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心按要求完成审批，审批通过后告知借款申请人，并出具审批通知单;

　　2.公积金管理中心到不动产登记管理部门办理第二顺位抵押登记手续;

　　3.公积金管理中心收到不动产抵押权第二顺位登记证明后，将公积金贷款资金划入借款申请人原商业贷款银行约定账户以结清原商业贷款;

　　4.原商业贷款结清后，商业贷款银行在约定期限内办结商业贷款抵押注销登记手续。

图源：赣州公积金

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