【导语】：符合赣州市住房公积金贷款规定，在赣州市缴存住房公积金且在赣州市购买自住住房办理了商业性个人住房贷款的职工，受理条件，详见正文。
服务对象：符合赣州市住房公积金贷款规定，在赣州市缴存住房公积金且在赣州市购买自住住房办理了商业性个人住房贷款的职工
受理条件：
借款人申请商转公贷款时，除应当符合我市公积金贷款相关规定外，还须同时满足以下条件：
(一)个贷率低于85%：
1.借款申请人为原商业贷款的借款人。
2.双缴存职工(夫妻双方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满12个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录;单缴存职工(夫妻一方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满24个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录。依法生育三孩家庭参照双缴存职工标准执行。
3.用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续。
(二)个贷率在85%(含)—95%(含)之间：
1.借款申请人为原商业贷款的借款人。
2.2011年4月20日(含)之后没有使用过住房公积金贷款。
3.双缴存职工(夫妻双方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满36个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录;单缴存职工(夫妻一方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满48个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录。依法生育三孩家庭参照双缴存职工标准执行。
4.用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续。
(三)个贷率高于95%：
1.借款申请人为原商业贷款的借款人。
2.2011年4月20日(含)之后没有使用过住房公积金贷款。
3.除该笔商业贷款购买的自住住房外，无其他住房。
4.双缴存职工(夫妻双方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满48个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录;单缴存职工(夫妻一方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满60个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录。依法生育三孩家庭参照双缴存职工标准执行。
5.用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续。
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